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계속해서 금리 상승으로 변동 금리로 대출을 받은 서민들의 고통이 가중되고 있습니다. 이에 따라 정부는 9월 15일부터 중도상환 수수료 없이 최저 3.7% 고정금리로 갈아타는 우대형 안심전환대출 신청을 받습니다. 23만~35만명 정도가 혜택을 받을 수 있을 것으로 추정하고 있으며 올해 공급 규모는 25조원입니다.
자격조건
아래 자격조건을 충족해야 합니다.
- 소득: 부부합산 연 7천만원 이하
- 부채: 정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출(22년 8월 16일까지 실행된 대출)
- 담보: 4억원 이하 1주택자(kb부동산 시세)
한국주택금융공사 홈페이지에서 신청자격 조회를 해볼 수 있습니다.
금리
만 39세 이하의 청년층에게는 0.1%의 우대금리가 적용되며 기본 3.8~4%의 고정 금리입니다. 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.
대출한도
기존 대출의 잔액내 최대 2.5억원(100만원 단위 절상)까지 취급 가능합니다. 단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다.
대출상환
원리금균등 또는 원금균등 중 선택
신청방법
기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청하고, 기존 대출이 그 외 은행 및 2금융권 대출인 경우 공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는 스마트주택금융 App에서 신청접수해야 합니다.
다중채무자의 경우에는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청·접수처가 결정됩니다.
| 신청 홈페이지 바로가기 |
| 국민은행 |
| 기업은행 |
| 농협은행 |
| 신한은행 |
| 우리은행 |
| 하나은행 |
| 한국주택공사 홈페이지 |